Descrizione

LAPEDONA (FM) - Codice Agenzia 1370 - VILLA VISTA MARE da completare a soli 2 km dalla Costa Adriatica.

Nelle splendide colline marchigiane, a breve distanza dal mare Adriatico, villa indipendente allo stato grezzo caratterizzata da un'architettura contemporanea con ampie superfici da personalizzare e una straordinaria vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante.
La proprietà si trova nel Comune di Lapedona, in una posizione riservata e panoramica, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, tra uliveti, dolci colline e caratteristici borghi storici.
L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie commerciale totale di circa 282 mq, ed è circondato da una corte privata di circa 1.000 mq.

La proprietà
La villa si distingue per le sue linee architettoniche moderne, il tetto piano e la particolare conformazione che permette di valorizzare il panorama e il collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Il piano abitativo principale offre un'ampia superficie da organizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. È possibile immaginare una luminosa zona giorno open space di circa 66 mq, con soggiorno e cucina affacciati sulla terrazza panoramica, oltre a una zona notte con tre camere da letto, bagni e locali di servizio.
La terrazza rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio privilegiato dal quale ammirare un suggestivo panorama che spazia dalle colline ricoperte di ulivi fino all'orizzonte del mare Adriatico.
Il livello seminterrato offre ulteriori superfici da completare e valorizzare, con diverse possibilità di utilizzo in funzione delle esigenze del futuro proprietario e delle destinazioni d'uso consentite.
La Vendita allo stato grezzo offre l'opportunità di creare una residenza completamente personalizzata, scegliendo la distribuzione degli ambienti, i materiali, le finiture e le soluzioni architettoniche, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

Gli spazi esterni
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.000 mq, che offre interessanti possibilità di sistemazione paesaggistica.
Il terreno si sviluppa su diversi livelli naturali, consentendo di immaginare un giardino mediterraneo con essenze locali, aree relax e spazi dedicati alla vita all'aperto.
Particolarmente interessante è la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina panoramica nella parte del giardino situata a monte dell'abitazione, in una posizione suggestiva e immersa nel verde, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
È inoltre possibile acquistare separatamente un ulteriore terreno con uliveto nelle vicinanze della proprietà.

La posizione
La villa gode di un'esposizione sud-est e di una splendida vista aperta sul mare Adriatico e sul paesaggio collinare circostante.
La posizione permette di vivere immersi nella natura, lontano dal traffico e dal caos delle località turistiche, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi.
Il mare si trova a circa 2 km, mentre gli affascinanti borghi di Torre di Palme e Moresco distano circa 6 km. San Benedetto del Tronto è raggiungibile percorrendo circa 22 km.
Una posizione particolarmente interessante per chi desidera scoprire e vivere le Marche, una regione apprezzata per la bellezza dei suoi paesaggi, la qualità della vita, i borghi storici e la vicinanza tra mare e campagna.
Un'opportunità per realizzare la propria casa nelle Marche
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa contemporanea su misura, valorizzando la posizione panoramica e il rapporto privilegiato con il paesaggio.
La possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture rende l'immobile particolarmente interessante sia come residenza principale sia come seconda casa o dimora per le vacanze.
Una proprietà dal grande potenziale, dove architettura contemporanea, natura e vista mare si incontrano in uno degli angoli più suggestivi della costa marchigiana.

L'immobile viene venduto nello stato attuale di costruzione. Le immagini renderizzate rappresentano possibili soluzioni di completamento, sistemazione degli spazi esterni e arredamento e hanno carattere puramente illustrativo. Eventuali modifiche e nuove opere sono soggette alle necessarie verifiche e autorizzazioni.

Per informazioni e visite contattare al 0735 435159.

Agenzia Immobiliare CasaMia.